1. Thiết kế 1 bước, 2 bước, 3 bước
Thiết kế xây dựng được thực hiện theo trình tự một bước hoặc nhiều bước như sau:
– Thiết kế một bước là thiết kế bản vẽ thi công;
– Thiết kế hai bước bao gồm thiết kế cơ sở và thiết kế bản vẽ thi công;
– Thiết kế ba bước bao gồm thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công;
– Thiết kế nhiều bước theo thông lệ quốc tế.
Tùy theo quy mô, tính chất của dự án, số bước thiết kế xây dựng được xác định tại quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng (theo khoản 2 Điều 35 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024).
2. Định mức chi phí thiết kế xây dựng
Định mức chi phí thiết kế xây dựng được quy định tại phụ lục VIII – Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD
2.1 Định mức chi phí thiết kế 1 bước
Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD không ban hành bảng định mức chi phí thiết kế 1 bước.
Thiết kế 1 bước là thiết kế bản vẽ thi công thường áp dụng cho dự án chỉ cần lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng. Như vậy, đối với dự án chỉ cần lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật không cần phải xác định chi phí thiết kế vì nội dung công việc thiết kế bản vẽ thi công, thiết kế công nghệ (nếu có) đã bao gồm trong công việc lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật.
2.2 Định mức chi phí thiết kế 2 bước, 3 bước
Chi phí thiết kế xây dựng xác định theo định mức chi phí tỷ lệ phần trăm (%) ban hành từ bảng 2.4 đến bảng 2.13 áp dụng cho công trình có yêu cầu thiết kế 2 bước và 3 bước.
Tùy thuộc vào loại công trình (dân dụng, công nghiệp, giao thông, nông nghiệp và phát triển nông thôn, hạ tầng kỹ thuật) và cấp công trình (cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, cấp III, cấp IV) để xác định định mức chi phí thiết kế xây dựng.
Một số quy định khi áp dụng định mức chi phí thiết kế công trình dân dụng:
– Chi phí thiết kế xây dựng công trình dân dụng có yêu cầu thiết kế 3 bước là tổng chi phí thiết kế kỹ thuật và chi phí thiết kế bản vẽ thi công; trong đó, chi phí thiết kế kỹ thuật xác định theo định mức ban hành tại bảng 2.4 kèm theo Thông tư này, chi phí thiết kế bản vẽ thi công xác định bằng 55% theo định mức ban hành tại bảng 2.4 kèm theo Thông tư này;
– Chi phí thiết kế bản vẽ thi công công trình dân dụng có yêu cầu thiết kế 2 bước xác định theo định mức ban hành tại bảng 2.5 kèm theo Thông tư này;
3. Thuận lợi khi tính chi phí thiết kế xây dựng bằng ADTExcel
- Phần mềm dự toán ADTExcel đã tích hợp sheet NOISUY định mức chi phí thiết kế xây dựng.
- Tại sheet THDT chọn loại công trình, cấp công trình, số bước thiết kế, phần mềm dự toán ADTExcel sẽ tự nội suy chi phí và tham chiếu đúng định mức chi phí thiết kế xây dựng.
- Bảng tính nội suy định mức chi phí thiết kế xây dựng đã được tích hợp vào tập tin dự toán vì vậy khi mang tập tin Excel mang máy tính bất kỳ nếu có thay đổi giá trị xây dựng khoản mục chi phi thiết kế xây dựng sẽ tự động nội suy và cập nhật đồng bộ.
