Mẫu dự toán lập theo phương pháp đơn giá xây dựng công trình

Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình được xác định trên cơ sở định mức xây dựng và giá các yếu tố chi phí. Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình gồm đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ và đơn giá xây dựng chi tiết đầy đủ.

Cơ sở xác định đơn giá xây dựng công trình
– Định mức xây dựng tương ứng với công tác cần xây dựng đơn giá;
– Giá vật liệu (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng) đến hiện trường công trình;
– Giá nhân công xây dựng của công trình;
– Giá ca máy và thiết bị thi công của công trình (hoặc giá thuê máy và thiết bị thi công).

I. Mẫu đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ:
1. Mô tả: Đơn giá xây dựng công trình không đầy đủ là đơn giá chỉ bao gồm: chi phí vật liệu, nhân công và máy thiết bị thi công.

Theo cách lập dự toán truyền thống (lập dự toán sử dụng bộ đơn giá xây dựng công trình do địa phương công bố), các đơn vị sẽ tra mã hiệu đơn giá, đơn giá vật liệu, đơn giá nhân công và đơn giá máy thi công để lập dự toán xác định bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng.

Với phương pháp lập đơn giá xây dựng công trình, các đơn vị lập dự toán đơn giá xây dựng công trình trên cơ sở định mức xây dựng hiện hành và các công bố giá vật liệu, nhân công, máy thi công. Phương pháp này không phụ thuộc vào việc địa phương đã ban hành bộ đơn giá xây dựng công trình hay chưa, do đó linh hoạt và chủ động hơn trong công tác lập dự toán.

2. Giải thích:

– Bảng BANGKHOILUONG: trình bày thông tin khối lượng diễn giải chi tiết, khối lượng tổng của từng công tác, cột đơn giá vật liệu, nhân công, máy trình bày chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công được tham chiếu từ sheet PTDG.

– Bảng PTDG: trình bày định mức xây dựng theo danh sách các công tác cần lập đơn giá ở sheet BANGKHOILUONG. Cột đơn giá sẽ tham chiếu giá vật liệu từ sheet VATLIEU, tham chiếu giá nhân công từ sheet NHANCONG và tham chiếu giá ca máy thiết bị thi công từ sheet MAY.

– Bảng THKP: Đây chính là bảng 3.6 – Tổng hợp dự toán chi phí xây dựng ban hành kèm theo Phụ lục III Thông tư số 11/2021/TT-BXD, bảng này tham chiếu thành tiền chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy thi công từ BANGKHOILUONG.

II. Mẫu đơn giá xây dựng công trình đầy đủ:
Đơn giá xây dựng công trình đầy đủ bao gồm: chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy thi công, chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp và thu nhập chịu thuế tính trước. Các chi phí trong đơn giá xây dựng chi tiết đầy đủ được xác định như sau:
a) Chi phí trực tiếp gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công và chi phí máy thi công được xác định theo hướng dẫn tại mục 1.2 Phụ lục IV ban hành kèm theo Thông tư số 11/2021/TT-BXD.
b) Chi phí gián tiếp được xác định theo hướng dẫn tại mục II Phụ lục III Thông tư 11/2021/TT-BXD.
c) Thu nhập chịu thuế tính trước được xác định theo hướng dẫn tại mục III Phụ lục III Thông tư 11/2021/TT-BXD.